科尔沁左翼中旗| 色达| 赣榆| 嘉峪关| 隆林| 富川| 乌审旗| 乌伊岭| 灵寿| 登封| 五家渠| 文登| 赤壁| 杞县| 武隆| 烟台| 独山子| 西宁| 阳原| 舒兰| 沿河| 献县| 沽源| 广宗| 友好| 红星| 长白山| 丰台| 南阳| 长顺| 海晏| 天长| 哈尔滨| 泽普| 灞桥| 临夏县| 察隅| 白云| 巴林右旗| 贡觉| 舒城| 普定| 陆川| 鄂州| 芜湖市| 石景山| 云溪| 惠农| 铜陵县| 台州| 青铜峡| 兴安| 巩留| 鸡西| 衢州| 叙永| 宜阳| 建德| 南澳| 禹城| 永仁| 垣曲| 盐亭| 宣恩| 衢江| 栾川| 嘉峪关| 公安| 永顺| 陇川| 永和| 临武| 紫金| 凤庆| 四方台| 昆明| 通道| 嘉荫| 郯城| 云南| 丰城| 乐至| 靖西| 电白| 高州| 博爱| 盐山| 文县| 勐腊| 泰州| 清涧| 辉南| 八公山| 武宣| 科尔沁左翼中旗| 浦东新区| 获嘉| 雅安| 坊子| 南雄| 安乡| 宽城| 泰州| 新竹县| 临潼| 黄梅| 灌南| 海兴| 徽州| 金昌| 吉木萨尔| 禄劝| 嘉鱼| 鄢陵| 旅顺口| 平原| 集安| 周口| 琼山| 扶绥| 霞浦| 积石山| 新平| 惠农| 太原| 称多| 宽甸| 清水河| 鹰潭| 余干| 昂昂溪| 建德| 科尔沁右翼前旗| 东明| 长阳| 安达| 防城区| 乐平| 岑溪| 政和| 台中市| 彭泽| 北宁| 绥滨| 环县| 永平| 吉安市| 义县| 佳木斯| 舞钢| 大荔| 蛟河| 连城| 沛县| 塔城| 嵊州| 平远| 青阳| 陇西| 洪雅| 中方| 西丰| 泸州| 高青| 台江| 封丘| 乌拉特后旗| 桑日| 岱山| 平利| 涿鹿| 台安| 新蔡| 巴彦| 金口河| 新河| 新乐| 肇东| 新田| 饶河| 逊克| 尚义| 禄丰| 贾汪| 钟山| 涠洲岛| 琼中| 开江| 延寿| 环江| 永修| 莱西| 大龙山镇| 乌拉特中旗| 隆德| 威信| 高要| 康定| 南浔| 苏尼特右旗| 江口| 临县| 荔波| 合水| 望城| 沙雅| 君山| 沧县| 旬邑| 沁县| 呼玛| 巴里坤| 太谷| 泾源| 丹江口| 延吉| 靖宇| 五华| 宝兴| 酒泉| 南平| 兴山| 定南| 且末| 林芝镇| 香港| 婺源| 天津| 台东| 太白| 隆昌| 集贤| 中牟| 威远| 闽侯| 阜新蒙古族自治县| 万源| 金秀| 张家川| 日照| 庄河| 七台河| 洋县| 杭州| 蕲春| 绥化| 浠水| 芷江| 大新| 隆林| 马边| 天门| 台前| 郁南| 新民| 石泉| 临沂| 麻栗坡| 丹凤| 高州| 鹰潭| 曲江| 神农架林区|

合肥驾考“学时对接”启动 5月起学时未满或无法约考

2019-08-24 14:44 来源:中国发展网

  合肥驾考“学时对接”启动 5月起学时未满或无法约考

    (作者系江苏省苏州市吴江区桃源镇党委)网站编辑:王高林来自中国卫星通信集团的数据显示,在直播卫星的覆盖下,“十一五”期间,“20户以上已通电自然村”全部实现通广播电视,万个自然村中有万个采用直播卫星方式实现。

据工作人员介绍,图书馆建有3个阅览室,目前馆藏图书两万余册。进入新时代,做党和人民满意的好干部,必须始终在心里惦记着群众,真正把群众的事当成自己的事,把群众的冷暖当成自己的冷暖,时刻都在想着群众、念着群众,在力所能及的范围内,尽全力为群众办实事、解难题。

    凌晨4点,女子连的厨房灯火已经点亮,女民兵们有条不紊地开始熬制腊八粥。”  三是信息量小、易于传播。

  习近平主持会议并发表重要讲话强调要进一步弘扬“上海精神”构建上海合作组织命运共同体    6月10日,上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议在青岛国际会议中心举行。如果听之任之,水上浮萍漂到哪里是哪里,必然“推磨打转转”,错过发展良机,最终影响到脱贫目标的实现。

  6月的青岛,风景如画。

  医疗保健、教育服务类价格涨幅明显。

  重病的父亲、发烧的孩子、劳累的伴侣……但只要面对旅客,他们就会绽放一张温暖的笑脸。他们从社会主义公有制改造中走来,他们从互助组、合作社中走来,他们从人民公社,大跃进的歌声中走来,他们唱着东方红,太阳升,中国出了个毛泽东;他们唱着共产党、像太阳,照到哪里哪里亮;他们唱着“社会主义好、社会主义好,社会主义国家人民地位高……”尽管当时许多国际大环境对祖国很不利,祖国在敌人的围困中前行、人民在贫穷中奋进、在饥饿中学习,但大家的心里充满阳光,祖国正在日渐辉煌,原子弹已经试验成功,卫星在太空歌唱,祖国正在一穷二白的基础上起航。

    七连屿航拍图是很多人认识三沙的一张名片,绿宝石般的岛礁镶嵌在神圣的蓝色海域上,仿佛一串璀璨的明珠。

    2013年,街道党委为他搭建了关心下一代工作平台,他决心不辱使命。  中国取得的瞩目成就离不开中国人的决心,决心给世界带去正能量。

    “对大喇叭有感情啊,群众感觉很亲切。

  他们高度评价中方为推动上海合作组织发展所作贡献和在担任主席国期间所作工作,积极评价上海合作组织接收印度、巴基斯坦加入的重要意义。

  因此,发展中国特色社会主义文化、建设社会主义文化强国,必须始终坚持以马克思主义为指导,这是中国特色社会主义文化区别于其他性质文化的根本标志。  中兴犯错源于2010年,因为受到商业利益驱使,不惜涉险破坏与美方合作的基本规则,违反美国的法规,受到了商业交易规则与法律法规的惩罚。

  

  合肥驾考“学时对接”启动 5月起学时未满或无法约考

 
责编:
财经>正文

石家庄从根本上解决“阴阳合同”等问题

2019-08-24 11:25:49来源: 石家庄日报
项目驱动,实现了双向互动资源整合。

《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易资金监管办法》(以下简称《办法》),于5月1日正式施行。新政由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签,实现了交易资金全额监管,使交易资金更加安全。

网签模式改由

监管银行进行网签

资金监管,又称为第三方监管,主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪机构,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于监管机构。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到转让方的账户下,否则将划转到受让方账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管保障,从而保证了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。

“修改存量房交易资金监管办法非常有必要。”市房产交易中心资金监管科刘祥其说,原《办法》由于政府机构调整和国家实行不动产登记制度后,已不适用;原《办法》在执行过程中,只能监管首付部分,存在银行贷款部分未能监管的问题,无法起到全额监管的作用;原《办法》面对当前房产交易中的“中介机构违法违规乱象”,无法从根本上杜绝中介机构挪用客户交易资金的恶性事件发生。

刘祥其表示,《办法》由过去通过中介机构进行的网签模式改由监管银行进行网签,此模式开全国之先河,为行业内之首创。同时,有效杜绝房产交易价格的多变性,实现了房产交易价格自始至终的统一性,从而进一步规范了全市经纪机构管理,净化了经纪市场。

彻底解决交易资金被挪用问题

由于在二手房的交易过程中不能真正实现“银货两讫”,即买卖双方在达成房屋交易之后,不能做到“产权过户与房款”的即时交割,而往往是买方在付完房款(首付款或全款)后的一个星期左右才能办理立契手续,在这期间的二手房交易资金没有监管,资金安全存在极大的隐患,而资金监管可以有效地避免交易双方在资金交割过程中产生纠纷及矛盾,防范二手房交易风险,从根本上解决二手房交易资金安全问题。

通过调整网签模式,从源头上杜绝了中介机构代收代付交易资金行为,《办法》施行后,通过监管机构与相关银行签订“合作协议”并开设“存量房交易资金专用账户”,交易资金由协议约定的买方账户转入专用账户,房屋交易、登记完成后再由专用账户转入卖方账户,维护了买卖双方合法利益。

资金全额监管杜绝合同纠纷

《办法》从交易模式上解决了因涉及贷款资金,使买卖双方互不信任造成房产交易中止,进而引发的合同纠纷问题。按原来的交易模式,如买方需按揭贷款,只有办理完交易、登记后,用新的房产证办理抵押登记,银行领取他项权证以后才可进行放款。这样,就会存在一个问题,即卖方尚未取得交易房款,物权已经转移完毕。且买方已用其办理抵押登记,银行取得了该房产的他项权利,若银行贷款审批或发放贷款环节出现问题,卖方极有可能会出现“钱房两空”的局面,对交易双方都会产生麻烦,进而引发合同纠纷。

《办法》实施后,资金监管业务实行全额监管,如买方客户需要贷款,需提前联系银行申请贷款,全部交易资金到位后,才可进行交易、登记。从而确保买方能拿到新房产证、卖方能拿到全额交易资金,同时,银行可以拿到房屋他项权证。不但减少了交易双方不必要的争议,而且还保证了银行信贷资金安全。

从源头解决

二手房“阴阳合同”

在原《办法》的执行过程中客户往往会在中介机构签约一份房产买卖合同,约定一个价格,在房产过户时为了少交税费又会再约定一个价格,这样就会出现“阴阳合同”现象。

《办法》从源头上解决了房产交易中“阴阳合同”问题。《办法》要求从审批贷款开始,就确定总房价,并区分首付金额和贷款金额,依此由监管银行办理网签合同,从而达到从网签到办理抵押按揭贷款实现了自始至终的价格统一,杜绝了“阴阳合同”,防止了国家税收的流失。

全面规范经纪机构行为

近年来,经纪机构“违规违法乱象”虽然有所好转但依旧存在,赚取房源差价、挪用交易资金、违规规避税费等违规行为严重扰乱市场。《办法》还彻底解决了在经纪机构日常管理中治标不治本的问题。

《办法》的实施从源头上控制了经纪机构对房产交易价格随意性。交易资金的流转不经经纪机构的手,杜绝了经纪机构挪用占用交易资金的可能性,规范了经纪机构的服务行为,净化了经纪市场,也从根本上规范了经纪机构管理。记者 宋钧

[作者:宋 钧 责任编辑:赵博]
新华炫闻客户端下载
010070110010000000000000011200000000000000
凌家庄子 杨家渡 慈口乡 晖日桥 平原县
辛庄子村 北安道 广武门街道 龙锦苑六区 省直辖行政单位